I.Hợp đồng miệng là gì?– Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng
Trước đây, tại Điều 401, Bộ luật Dân sự 2005 đã có quy định riêng về hình thức của hợp đồng. Tuy nhiên, trong Bộ luật Dân sự 2015, quy định trên đã được xóa bỏ để tinh gọn điều khoản văn bản pháp luật. Vì về cơ bản hình thức hợp đồng sẽ áp dụng tương tự hình thức của giao dịch dân sự.- Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng- Cụ thể như sau:
“Điều 119. Hình thức giao dịch dân sự
(1). Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.
(2). Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.” (Điều 119, Bộ luật Dân sự 2015).
Như vậy có thể thấy, giao dịch dân sự không nhất thiết phải giao kết bằng văn bản, có thể giao kết bằng lời nói về nguyên tắt vẫn được coi là hợp đồng thì vẫn có giá trị pháp lý, có hiệu lực và buộc thực hiện đối với hai bên-Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng.
Tuy nhiên có một số giao dịch dân sự luật quy định bắt buộc phải được thực hiện dưới hình thức văn bản để đảm bảo giá trị pháp lý, đặc biệt là các hợp đồng có tính chất đặc thù như hợp đồng lao động, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất,… Trong đó, hợp đồng mua bán nhà ở là một ví dụ điển hình – phải được lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực thì mới được pháp luật công nhận và có hiệu lực thi hành- Luật Trần Gia An chuyên cung cấp dịch vụ Luật sư dân sự tại các tỉnh, thành.
II. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng -Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng
Tại Điều 385 BLDS 2015 quy định: Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Trong cuộc sống có rất nhiều các giao dịch, thỏa thuận được xác lập dựa trên ý chí tự nguyện của các bên, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp các bên cần phải lập hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật, khi hợp đồng có hiệu lực, giao dịch đó sẽ được pháp luật bảo hộ. Vậy, để hợp đồng đồng có hiệu lực cần phải có những điều kiện sau:
Thứ nhất, các bên thỏa thuận phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi tự mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự. Như vậy, năng lực hành vi dân sự của cá nhân là việc cá nhân có khả năng chịu trách nhiệm bằng tài sản về hành vi của mình. Năng lực hành vi dân sự của các cá nhân không giống nhau thì pháp luật sẽ xác định mức độ và khả năng thực hiện quyền khác nhau- Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng- Luật Trần Gia An chuyên cung cấp dịch vụ Luật sư hình sự tại các tỉnh, thành
Khi thực hiện giao kết hợp đồng, cá nhân cần phải tự ý thức được hành vi của mình, tự chịu trách nhiệm bằng tài sản từ hợp đồng được giao kết, có những hợp đồng được giao kết bởi người từ đủ 18 tuổi, có những hợp đồng được quy định phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.
Thứ hai, khi giao kết hợp đồng cần phải tuân theo nguyên tắc tự nguyện, tự do ý chí. Giao kết hợp đồng phải được thực hiện dựa trên tinh thần tự do ý chí, không bên nào ép buộc bên nào, khi thực hiện dựa trên nguyên tắc tự nguyên, các bên sẽ tự nguyên giao kết, tự nguyện dùng tài sản của mình để xác lập hợp đồng. Điều này cũng thể hiện sự tôn trọng lẫn nhau, bình đẳng với vị thế ngang nhau. Chính việc này sẽ giúp cho các bên bị ràng buộc chính mình bởi tráchnhiệm. Trong quá trình hợp tác với nhau, nếu không có nguyên tắc tự nguyện sẽ không có sự thiện chí và việc hợp tác sẽ dễ bị đổ bể hoặc không đảm bảo quyền lợi cho bên tham gia giao dịch- Luật Trần Gia An chuyên cung cấp dịch vụ Luật sư hình sự tại các tỉnh, thành.
Thứ ba, nội dung hợp đồng không trái pháp luật, trái đạo đức xã hội- Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng
Khi giao kết hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật, các bên sẽ được pháp luật bảo hộ. Khi tiến hành giao kết hợp đồng cần phải tuân thủ theo những quy định mà pháp luật đặt ra, không trái với đạo đức xã hội, không trái với quy định của pháp luật. Trường hợp hợp đồng giao kết trái pháp luật, đạo đức xã hội theo quy định của pháp luật hợp đồng đó sẽ bị vô hiệu, không nhận được sự bảo hộ của pháp luật và chủ thể giao kết sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với hành vi của mình- Hãy liên hệ với Luật Trần Gia An để được tư vấn và hỗ trợ
III. Khi nào hợp đồng miệng không được công nhận- Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng
Hợp đồng miệng sẽ không có giá trị pháp lý trong các trường hợp sau:
Giao dịch dân sự theo luật quy định phải bắt buộc phải lập văn bản có công chứng và chứng thực (VD: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất).
Không chứng minh được sự tồn tại và nội dung thoả thuận của các bên.
Một trong các bên bị lừa dối, bị ép buộc hoặc không có năng lực hành vi dân sự khi giao kết- Hãy liên hệ với Luật Trần Gia An để được tư vấn và hỗ trợ
IV. Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng
Do thỏa thuận chỉ được thực hiện bằng lời nói nên giá trị chứng minh không cao. Khi xảy ra tranh chấp và vụ việc được đưa ra Tòa án, nguyên đơn sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc chứng minh sự tồn tại của thỏa thuận cũng như các điều khoản đã được thống nhất nếu bị đơn không thừa nhận. Theo quy định tại khoản 1, điều 6 Bộ luật Tố tụng Dân sự, “. Đương sự có quyền và nghĩa vụ chủ động thu thập, giao nộp chứng cứ cho Tòa án và chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp.”
Cần phải cung cấp thêm chứng cứ chứng minh giao dịch trên đã được giao kết và thực hiện như là:
Lời khai của người làm chứng: Nếu có người chứng kiến thời điểm các bên thỏa thuận (ví dụ: người thân, nhân viên, bạn bè…), họ có thể được triệu tập làm nhân chứng để xác nhận nội dung đã thỏa thuận- Giá trị pháp lý của hợp đồng miệng.
Tin nhắn, email, ghi âm, ghi hình: Nếu sau thỏa thuận bằng lời nói có trao đổi thêm qua điện thoại, email, tin nhắn hoặc có ghi âm buổi nói chuyện, đây có thể là nguồn chứng cứ rất giá trị. Những dữ liệu điện tử này ngày càng được Tòa án xem xét trong thực tiễn xét xử.
Hành vi thực hiện nghĩa vụ: Nếu sau thỏa thuận, một trong hai bên đã thực hiện nghĩa vụ (ví dụ như giao tiền, giao hàng, thực hiện dịch vụ…) thì các tài liệu chứng minh việc thực hiện này có thể được dùng để chứng minh rằng thỏa thuận đã tồn tại (VD: Sao kê ngân hàng thể hiện rõ việc bà B đã chuyển khoản cho bà A vay số tiền 10 triệu đồng)
Tập quán giao dịch hoặc tiền lệ giữa các bên: Nếu hai bên đã từng nhiều lần giao dịch tương tự với hình thức thỏa thuận bằng lời nói và không có tranh chấp, đây cũng có thể là căn cứ gián tiếp để Tòa xem xét việc có tồn tại một thỏa thuận miệng.
Xác nhận từ bên thứ ba có liên quan: Đôi khi bên thứ ba như ngân hàng (chuyển khoản), bên trung gian, hoặc tổ chức, cá nhân liên quan khác có thể cung cấp tài liệu xác nhận mối quan hệ giao dịch giữa hai bên- Luật Trần Gia An chuyên cung cấp dịch vụ Luật sư hình sự tại các tỉnh, thành.
Liên hệ Công ty Luật Hoàng Minh An
"Hoang Minh An Law Firm - Minh soi pháp lý - An vững niềm tin"
- Điện thoại (Zalo): 0962 536 186 – 0969 299 557
- Facebook: Luật Hoàng Minh An
- Website: https://luattrangiahcm.com/
- Youtube: Luật Sư Giỏi Uy Tín
- Địa chỉ: 43/02 đường số 40, Phường Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
