Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân – Trong thực tế, nhiều gia đình rơi vào tình huống sổ đỏ chỉ đứng tên một người (vợ hoặc chồng). Điều này dễ gây tranh cãi: Liệu đây có phải là tài sản riêng, hay vẫn được xem là tài sản chung của vợ chồng? Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân?
Luật Trần Gia An sẽ phân tích dưới góc độ pháp lý Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân, dựa trên Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, Luật Đất đai 2013 và Bộ luật Dân sự 2015
- Quy định về tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng khi Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân – Luật Trần Gia An
1.1. Tài sản chung
Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:
- Bao gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân.
- Thu nhập do lao động, hoạt động kinh doanh, hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng.
- Tài sản được tặng cho, thừa kế chung.
- Các tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
1.2. Tài sản riêng
- Tài sản có trước hôn nhân.
- Tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng.
- Tài sản hình thành từ tài sản riêng.
📌 Như vậy, việc sổ đỏ đứng tên một người không quyết định tuyệt đối đó là tài sản riêng. Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân cần phải được xem xét.
2. Các trường hợp thường gặp khi Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân – Luật Trần Gia An
2.1. Đất mua trong thời kỳ hôn nhân
- Dù sổ đỏ chỉ đứng tên một người, nhưng nếu nguồn tiền là tài sản chung (thu nhập trong hôn nhân), thì đất vẫn là tài sản chung.
- Người đứng tên chỉ mang tính hình thức, quyền lợi thuộc cả vợ và chồng.
2.2. Đất được tặng cho hoặc thừa kế riêng
- Nếu chứng minh được đất được cho riêng, thừa kế riêng, thì đây là tài sản riêng.
- Trừ khi có thỏa thuận nhập vào tài sản chung.
2.3. Đất có trước khi kết hôn
- Đất có trước hôn nhân, đứng tên một bên, mặc nhiên là tài sản riêng.
- Nếu sau đó có thỏa thuận nhập vào tài sản chung thì sẽ thành tài sản chung..
3. Kết luận Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân
- Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì Sổ đỏ đứng tên một người không đồng nghĩa với tài sản riêng.
- Cần căn cứ vào nguồn gốc hình thành, thời điểm, thỏa thuận giữa vợ chồng để xác định.
- Để tránh rủi ro tranh chấp, vợ chồng nên đăng ký đồng sở hữu hoặc có văn bản thỏa thuận rõ ràng.
Ngoài ra, Luật Trần Gia An cung cấp dịch vụ ly hôn tại các tỉnh, thành:
Luật Sư Giỏi Uy Tín Luật Trần Gia An – Luật Trần Gia
Nếu bạn đang gặp vướng mắc về Sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân, quyền sở hữu tài sản vợ chồng, tranh chấp đất đai hoặc thủ tục bổ sung tên trên sổ đỏ, hãy liên hệ với Luật Trần Gia An để được hỗ trợ tư vấn
Liên hệ Công ty Luật Hoàng Minh An
"Hoang Minh An Law Firm - Minh soi pháp lý - An vững niềm tin"
- Điện thoại (Zalo): 0962 536 186 – 0969 299 557
- Facebook: Luật Hoàng Minh An
- Website: https://luattrangiahcm.com/
- Youtube: Luật Sư Giỏi Uy Tín
- Địa chỉ: 43/02 đường số 40, Phường Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
